Bauvorhaben
Sie möchten sich den Traum Ihres Eigenheims verwirklichen? Wir geben Ihnen Tipps, wie Sie es finanzieren können.
Für die meisten Menschen ist der Bau einer Immobilie die wohl größte Investition Ihres Lebens. Der Zeitpunkt Ihr Eigenheim zu bauen könnte nicht besser sein, denn die Hypothekenzinsen befinden sich auf einem historischen Tiefstand. Mit einer Auswahl einer Vielzahl von Banken ist es uns möglich Sie optimal zu beraten und die passende Bank für sie herauszufiltern, von der Antragsstellung bis hin zur Auszahlung sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner, wann immer Sie Fragen haben. Um die maßgeschneiderte Finanzierung für Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu finden, besprechen wir mit Ihnen u. a. folgende Punkte:
- Sollzinsbindung
- monatliche Rate
- Fördermöglichkeiten
- Sondertilgungsmöglichkeiten
- Tilgungsänderungsmöglichkeiten während der Laufzeit
Kaufvorhaben
Dank der historisch niedrigen Hypothekenzinsen, sind Immobilienfinanzierungen so günstig wie nie. Wir beraten Sie bei Ihrem Kaufvorhaben.
Bei dem Kauf einer Immobilie sind viele Dinge zu berücksichtigen. Die Modernisierungskosten müssen genau ermitteln werden - wir helfen Ihnen dabei. Haben Sie bedenken, ob der Kaufpreis Ihrer Immobilie gerechtfertigt ist? Wir ermitteln mit Ihnen gemeinsam den Verkehrswert. Die maßgeschneiderte Finanzierung, unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche und Bedürfnisse, wird aus einer Vielzahl von Banken für Sie herausgefiltert. Wir finden gemeinsam den Weg und räumen Hindernisse beiseite, von der Antragsstellung bis zur Auszahlung sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. U. a. berücksichten wir folgende Punkte:
- Sollzinsbindung
- monatliche Rate
- Fördermöglichkeiten
- Sondertilgungsmöglichkeiten
- Tilgungsänderungsmöglichkeiten während der Laufzeit
Anschlussfinanzierung
Umschuldung
Läuft die Zinsbindung Ihrer Baufinanzierung aus, benötigen Sie eine Anschlussfinanzierung zu günstigen Konditionen.
Die Zinsfestschreibung Ihrer Baufinanzierung läuft aus? Sie sind sich nicht sicher, ob es der richtige Zeitpunkt für eine Anschlussfinanzierung ist? In der Regel haben Sie Ihre Schulden bei der Bank in dem Zeitraum der Zinsfestschreibung noch nicht beglichen und eine Restschuld bleibt übrig. Um diese zu tilgen benötigen Sie eine Anschlussfinanzierung. Anhand einer Vielzahl von Banken finden wir für Sie unter Berücksichtigung Ihrer Ziele, Wünsche und Bedürfnisse, die für Sie passende Anschlussfinanzierung. Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne!
Modernisierung
Energieeffiziente Modernisierung
Nutzen Sie die KfW Förderprogramme und bringen Sie Ihre in die Jahre gekommene Immobilie auf den neuesten energetischen Stand.
Förderfähig sind alle energetischen Maßnahmen, die zum KfW-Effizienzhaus führen. Auch Einzelmaßnahmen wie z.B. die Optimierung der Heizungsanlage, oder verbesserte Wärmedämmung von Dach und Wänden sowie die Erneuerung von Fenstern werden ebenfalls gefördert, sofern die technischen Mindestanforderungen erfüllt sind. Die Energieeffiziente Sanierung kann über die Programme Nr. 151/152 „Energieeffizient Sanieren“ bis zu 100.000,-€ mit einer günstigen Finanzierung gefördert werden. Die unterschiedlichen Programme lassen sich auch, z.B. mit dem KfW Programm „Altersgerecht Umbauen“ miteinander kombinieren. Zusätzlich werden diese Maßnahmen zum Teil bezuschusst. Wir rufen für Sie als Partner der Investitionsbank Schleswig-Holstein diese Maßnahmen für Sie ab und beraten Sie gerne.
Modernisierung ohne Grundschuld
Diese zweckgebundene Möglichkeit erfolgt über einen Ratenkredit, wobei der Immobilienbesitz nachzuweisen ist. Die Bank zahlt Ihnen in der Regel einen Betrag in Höhe von 5.000,- € bis 50.000,- € aus. Die Nachweise und Zugangshürden sind wesentlich einfacher als beim Baudarlehen. Zum Beispiel spielt es keine Rolle, ob Ihre Immobilie noch belastet ist. Die Eintragung einer Grundschuld ist im Grundbuch nicht erforderlich, wodurch dieser Finanzierungsweg unbürokratischer ist. Der Immobilienbesitzer muss dafür allerdings etwas höhere Zinsen bezahlen als beim Baudarlehen. Es gilt vorher zu prüfen, ob eine Baufinanzierung als Modernisierungsdarlehen möglich ist, bevor diese Alternativmöglichkeit gewählt wird. Lassen Sie sich gerne von uns beraten.
Ratenkredite
Autokredit
Sie möchten Ihren Traum erfüllen und ein gebrauchtes oder eines neues Auto erwerben? Dann ist der Autokredit für Sie genau das passende Produkt. Sie erhalten für den Kauf Ihres Fahrzeuges einen günstigeren zweckgebundenen Zinssatz als beim klassischen Ratenkredit. Die Kreditgeber haben unterschiedliche Voraussetzungen. So haben wir als Partner der ING z. B. die Möglichkeit ein Autodarlehen zu besonders günstigen Konditionen anzubieten, ohne dass Sie den Fahrzeugbrief als Sicherheit hinterlegen müssen. Die Prüfung erfolgt bei uns vor Ort. Der Antrag wird mit nur wenigen "Klicks" direkt verbindlich gestellt. Durch das Scoring erhalten Sie schnell eine Kreditentscheidung und vor allem ist das Geld für Ihren neuen Wagen in nur wenigen Tagen auf Ihrem Konto. Wir helfen Ihnen gerne. Zögern Sie nicht uns anzusprechen.
Konsumentenkredit
Unter Konsumkredit versteht man Bankkredite, die der Finanzierung von Konsumgütern oder Dienstleistungen bei Verbrauchern dienen.
Sie benötigen Geld zur freien Verwendung? Dann ist der Konsumentenkredit das richtige Produkt für Sie. Dabei ist es egal, ob Sie das Darlehen für Möbel, eine Urlaubsreise oder für Elektronik benötigen. Der Kredit wird in Raten zurückgezahlt und wird über Gehalts- und Lohnabtretungen abgesichert. Weitere Sicherheiten sind i. d. R. nicht erforderlich, je nach Höhe des Darlehens. Bei den meisten Banken sind max. 25.000,- € über einen Konsumentenkredit finanzierbar. Die Laufzeit beträgt bis zu 84 Monate. Als unabhängiger Darlehensvermittler helfen wir Ihnen den günstigsten Zinssatz und das passende Produkt maßgeschneidert nach Ihrem Bedarf herauszufiltern. Sprechen Sie uns gerne an.